Vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten in zentraler Lage von Brigachtal-Kirchdorf!!

78086 Brigachtal, Bürofläche zur Miete

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    A 2042
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    78086 Brigachtal
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    153 m²
  • Gesamtfläche ca.
    153 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2.582,30 € zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    995,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    208,00 EUR
  • Warmmiete
    1.290,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    62,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    93,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    62,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 93,50 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 62,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese angebotene Gewerbefläche in Brigachtal-Kirchdorf hat eine Gesamtfläche von ca. 153 m². Einen Teil der Fläche mit ca. 53 m² wird momentan von der Volksbank angemietet. Zur Vermietung stehen die kompletten 153 m². Der momentan leerstehende Teil enthält 2 Beratungsbüros sowie einen großen Raum mit den Geldautomaten und den Kontodruckern.
Ebenso gehört ein Tresorraum dazu. Der Rest der Fläche teilt sich folgendermaßen auf: Hier haben Sie 2 Beratungsbüros sowie einen großen Empfang im vorderen Bereich. Sozialräume wie eine kleine Mitarbeiter-Küche und WC sind selbstverständlich vorhanden. In den Büros und im Empfangsbereich ist Teppichboden verlegt. Die Toiletten und die Küche ist gefliest.

6 Stellplätze á 15 € mtl. direkt vor dem Gebäude runden das Angebot ab.

Ausstattung

+ große Gewerbefläche
+ flexibel nutzbar
+ junges Baujahr
+ zentrale Lage
+ 6 Stellplätze á 15 € mtl.

Sonstige Informationen

Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.

Kontaktdaten

Lage

Dieses Bürofläche liegt in Brigachtal-Kirchdorf, zwischen dem ca. 7 km entfernten Donaueschingen und dem ca. 8 km entfernten Villingen. Brigachtal ist mit seinen ca. 5.200 Einwohnern eher ländlich geprägt, verfügt aber über eine hervorragende Infrastruktur in allen Bereichen. Eine Grundschule, 4 Kindergärten, Ärzte, Banken und eine Apotheke sind vor Ort. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. In Klengen befindet sich eine Bahn-Haltestelle des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs. Weiterführende Schulen sind in Villingen-Schwenningen, Bad Dürrheim und Donaueschingen bestens zu erreichen.

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