Ladengeschäft oder Büro / Kanzlei in guter Lage

78166 Donaueschingen, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A 1768
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    78166 Donaueschingen
  • Gesamtfläche ca.
    73 m²
  • Ladenfläche ca.
    73 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    73 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1908
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    868,70 €inkl. MwSt.
  • Kaution
    730 EUR
  • Nettokaltmiete
    365,00 EUR
  • Miete pro m²
    5,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.09.2019
  • Gültig bis
    05.09.2029
  • Baujahr
    1908
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    364,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
364,60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befinden sich diese ansprechenden Räumlichkeiten, die sich für einen kleinen Laden, ein Büro oder eine Kanzlei bestens eignen. Die Räume sind hell und behaglich. Vom Eingang wird ein etwas kleinerer Raum betreten, der direkt in den größeren hinteren Raum mit viel Platz übergeht. Zum Garten gerichtet befindet sich ein weiterer Raum, ein sep. WC und ein kleiner Flur mit Waschbecken.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Insgesamt drei Wohnungen befinden sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses.

Ausstattung

* Internet
* Kabel
* Toilette
* sep. Eingang
* gute Lage - kurze Wege -

Sonstige Informationen

Baujahr: 1908
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 364,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.

Lage

In der Nähe der Brigach, umgeben von verschiedenen kleineren Geschäften bzw. Wohnimmobilien steht dieses Ladengeschäft.

Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Innenstadtlage. Ärzte, Banken, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Rathaus... alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt es etwa 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen etwa 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 8.700 Menschen Arbeit in Betrieben und Organisationen. Donaueschingen bietet: Gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege wie B 27/33, B 31, Bundesautobahn A 81, Bahnanschluss, Verkehrslandeplatz, schnelle Baugenehmigungen, kurze Verwaltungswege, moderater Grundstückspreis und Gewerbesteuerhebesatz sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. [Quelle: Donaueschingen)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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