Gaststätte / Bistro / Café / Gastronomiebetrieb in spitzen Lage im Herzen von Bad Dürrheim!

78073 Bad Dürrheim, Café zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    A 1870
  • Objekttypen
    Cafe, Gastgewerbe
  • Adresse
    78073 Bad Dürrheim
  • Etagen im Haus
    1
  • Nutzfläche ca.
    33 m²
  • Gesamtfläche ca.
    168 m²
  • Gastrofläche ca.
    135 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gastterrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.03.2021
  • Gültig bis
    09.03.2031
  • Baujahr
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    111,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    141,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 111,30 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 141,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten drin - Statt nur dabei !!

Das ‘Café Bistro am Rathaus‘ befindet sich in der bekannten Luisenpassage in Bad Dürrheim und ist ein besonderes Gastronomie-Schmuckstück.

Das 1972 erbaute Café - Bistro bietet sich ideal für eine Konditorei/Bäckerei/Eisdiele/Vinothek an und wird derzeit als gepflegtes Café/Bistro mit Charme und positiver Bekanntheit genutzt. Der gemütlich gehaltene Gästeraum mit ca. 135m², sowie die schöne Gartenterrasse bieten insgesamt ca. 140 Personen Platz und laden zum Verweilen ein. Zur Ausstattung gehören neben den Thekenmöbeln, der kompletten Bestuhlung im Innen.-und Außenbereich, inkl. Sonnenschirme, sowie eine gut ausgestattete Wirtschaftsküche.

Weiterhin verfügt das Café über einen geräumigen Bistrobereich, Gästetoiletten für Damen und Herren, eine Toilette für das Personal, sowie ein Lagerraum im Untergeschoss.

Die attraktive Lage in der Luisenpassage bietet diesem Gastronomie-Schmuckstück einen besonderen Profit, denn das Café liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen und bekannten Hotel/Unterkünften dem Hindenburgpark, dem Kurpark und dem über den Grenzen von Bad Dürrheim hinaus bekannten Solemar.

Finden Sie in diesem besonderen Objekt Ihre perfekte Kombination von Gastronomie und Wohlfühlen. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum des eigenen Café - Bistro.

Herzlich Willkomen in Bad Dürrheim ! Der Sonne ein Stück näher !

Ausstattung

* Lage, Lage, Lage !!
* großer Café-Bereich mit viel Platz und Licht
* Thekenbereich
* Lagerraum im UG
* gut ausgestattete Wirtschaftsküche
* komplette Innen.-und Außenbestuhlung inkl.Sonnenschirme / Einrichtung
* helle und sonnige Terrasse - Möglichkeit zur Erweiterung ist gegeben
* moderne und funktionelle - Damen/Herren WC - Anlage -

Sonstige Informationen

Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 141,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert Strom: 111,3 kWh/(m²*a)

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Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Widerrufsfolgen
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Ihr reichmann immobilien e.K.

Kontaktdaten

Lage

Absolute zentrale Lage von Bad Dürrheim. In unmittelbarer Nähe zum Hindenburgpark, Kurpark, Solemar und der Innenstadt. Die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants uvm.. ist fußläufig in ein paar Schritten erreichbar.

Luft holen und aufatmen in Bad Dürrheim, dem Heilklimatischen Kurort im Schwarzwald, mit seinem gesundem und milden Klima. Auf 700 - 940 Metern Höhe, ist Bad Dürrheim das höchstgelegene Soleheilbad in Europa. Im verkehrsberuhigten Bad Dürrheim und seiner Umgebung können Sie sich in jeder Jahreszeit wohlfühlen: Interessante Wander- und Radwege, Minigolf, Tennis, Bootfahren oder mit dem Heißluftballon beim bekannten Ballonfestival auf Entdeckungsfahrt gehen! Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe (Donaueschingen und Königsfeld) ebenfalls vorhanden. Für Abwechslung sorgt auch das Veranstaltungsprogramm im gesundheitlichen, kreativen und kulturellen Bereich. - Herzlich willkommen in Bad Dürrheim - Mit der Heimat verbunden.

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