Baugrundstück zur gewerblichen Nutzung – Top-Lage direkt an der beliebten „Sauschwänzlebahn“ gelegen

78176 Blumberg, Gewerbe zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    A 2081
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    78176 Blumberg
  • Grund­stück ca.
    2.290 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zur bekannten "Sauschwänzlebahn" in Blumberg !

Eine Gemeinde entwickelt sich !

Direkt neben dem Bahnhof liegt dieses 2.290m² grosse Baugrundstück mit viel Platz für Ihre Ideen. Derzeit steht ein Gastronomischer Betrieb auf dem Gelände, der aufgrund der hohen Renovierungskosten abgerissen werden sollte.

Das Grundstück eignet sich aufgrund der Größe, Lage und der Bebaubarkeit besonders für einen Gastronomischen Betrieb - Willkommen sind Bauträger, Investoren, Bauherren, Architekten, Projektentwickler private Bauherren und Betreiber.

Ob Sie einen Kiosk, ein Restaurant, eine Bäckerei einen Imbiss, ein Café o.ä. realisieren wollen - in Absprache mit der Stadt Blumberg sind viele Projekte vorstell- und umsetzbar.

Einen Bebbauungsplan gibt es nicht. Es gilt § 34 BauGB - Umgebungsbebauung. Es sind in jedem Fall die Bebauungsvorstellungen mit der Gemeinde abzustimmen.

Haben Sie Mut für Neues und melden Sie sich gerne bei uns ! Herzlich Willkommen in Blumberg !

Ausstattung

+ direkte Anbindung an den Bahnhof und Bushaltestelle Blumberg
+ zig tausende Besucher jährlich die Gastronomisch versorgt werden wollen
+ Strecke Donaueschingen - Schaffhausen - Durchgangspublikum
+ vielseitig nutzbar
+ Blumbergs grösster Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe - Stichwort Mittagstisch!
+ touristisch aufstrebenden Standort
+ Unterstützung der Stadt Blumberg
+ Sauschwänzlebahn, Museum, Wanderstartpunkt uvm, Parkplatz
+ Top-Standort

Kontaktdaten

Daniel Giusa, Reichmann Immobilien e.K.

Lage

Zwischen Eichberg und Buchberg, nahe der schweizer Grenze, liegt die Stadt Blumberg. Blumberg ist eine dynamische Stadt, die bereits in den vergangenen Jahren die Weichen für die Zukunft gestellt hat. Geprägt von den landschaftlichen Reizen des Südschwarzwaldes, einem abwechslungsreichen Vereinsleben, dem Standort namenhafter Firmen und einer hohen Lebensqualität.

Auf der „Sauschwänzlebahn“ erleben Sie nostalgisches Flair umgeben von wunderschöner Natur. Die Strecke führt 25 Kilometer von Blumberg-Zollhaus nach Weizen über vier Brücken und durch sechs Tunnel – und wieder zurück. Der Weg ist gesäumt von tollen Blicken in die Täler der Umgebung, in die Wutachflühen, in den Schwarzwald und bei gutem Wetter sogar bis in die Alpen.

Stilgerecht befahren wir die "Sauschwänzlebahn`` mit einer historischen Diesellok und Waggons. Die Loks haben einiges zu tun, wenn es gilt, die 231 Höhenmeter zu überwinden. Da wird jede Fahrt aus den Bahnhöfen und jeder steilere Anstieg zu einem einzigartigen Hör-Erlebnis.

Ist von der Sauschwänzlebahn die Rede, sind damit allerdings nicht die Loks gemeint, sondern die Strecke selbst. Auch wer beim Namensgeber der "Sauschwänzlebahn" an ein Schweinchen denkt liegt falsch. Die Museumsbahn hat ihren Namen vielmehr von einem ihrer Tunnel. Die „Große Stockhalde“ bildet in ihrem Verlauf eine Spirale. Der Zug fährt im Tunnel sozusagen einmal im Kreis und überwindet dabei über 15 Höhenmeter. Und weil dieser Streckenverlauf im Tunnel als Ganzes betrachtet an ein geringeltes Schweineschwänzchen erinnert, heißt die Bahnstrecke "Sauschwänzlebahn".

Eine Fahrt auf der "Sauschwänzlebahn" lässt sich wunderbar mit tollen Wanderungen über den Sauschwänzle-Weg verbinden. Zunächst geht’s zu Fuß durch die Natur – anschließend mit der "Sauschwänzlebahn" wieder zurück. Die perfekte Kombination aus Bewegung und Erlebnis!

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