Eigenleister, Individualisten, Selbstausbauer, Abreisser, Bauträger, Bauherren(innen) – Abrisswohnhaus in DS-Pfohren !

78166 Donaueschingen / Pfohren, Wohngrundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2074
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    78166 Donaueschingen / Pfohren
  • Grund­stück ca.
    2.703 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Seltene Gelegenheit in DS-Pfohren. Eine Gemeinde entwickelt sich !

Direkt an Felder und Wiesen mit einer tollen Aussicht liegt dieses 2.703m² grosse Baugrundstück mit viel Platz für Ihre Ideen.

Das Grundstück eignet sich aufgrund der Größe, Lage und der Bebaubarkeit besonders für Bauträger, Investoren, Bauherren, Architekten oder Projektentwickler.

Ob Sie Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mehrgenerationen, Mehrfamilienhäuser, Wohnen im Alter oder Betreutes Wohnen realisieren wollen - in Absprache mit der Stadt Donaueschingen und dem Ortschaftsrat Pfohren sind viele Projekte vorstell- und umsetzbar.

Einen Bebbauungsplan gibt es nicht. Es gilt § 34 BauGB - Umgebungsbebauung - Es sind in jedem Fall die Bebauungsvorstellungen mit der Gemeinde abzustimmern.

Auf dem Grundstück befindet sich ein stark Sanierungsbedürftiges/Abriss reifes Wohnhaus mit Scheunenanbau.

Ausstattung

* Baugrundstück 2.703m²
* Bebaubar nach § 34 BauGB
* ideale Aussichtslage in Richtung Donaueschingen.
* Privatinvestoren / Bauträger / Bauherren / Architekt(in)
* Seltene Gelegenheit
* Platz für Ideen
* vielseitig und flexibel

Sonstige Informationen

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Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.

Kontaktdaten

Lage

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Herzlich Willkommen in DS-Pfohren !

Pfohren ist ein Stadtteil von Donaueschingen, ein sonniges, am Ortsrand gelegenes, aussichtsreiches Baugrundstück zwischen Riedsee, Immenhöfe, Golfplatz, Donaueschingen und Bad Dürrheim.

Das bekannte Golf-Resort "Öschberghof", der beliebte Badesee in Pfohren, Bad Dürrheim, Villingen-Schwenningen oder Geisingen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Bodensee, die Schweiz oder der Schwarzwald sind nah.

Die Flughäfen Stuttgart und Zürich sind in nur einer Autostunde zu erreichen.
Die Entfernung zum Bahnhof Donaueschingen sowie dem Stadtzentrum beträgt rund sieben Kilometer.

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