Gewerbehalle für Verkauf, Produktion / Lager / Dienstleistungen / Büro

78166 Donaueschingen, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    A 1908
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    78166 Donaueschingen
  • Gesamtfläche ca.
    390 m²
  • Lagerfläche ca.
    310 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Verfügbar ab
    sofort oder nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    4.284,00 € inkl. MwSt.
  • Kaution
    10.800,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Miete pro m²
    4,62 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Estrichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.05.2016
  • Gültig bis
    22.05.2026
  • Baujahr
    1985
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    24,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    42,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 24,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 42,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Halle eignet sich ideal für Handel, Lager und/oder Produktion. Die Südausrichtung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Im seitlichen Bereich der Halle befinden sich ein Büro sowie getrennte sanitäre Anlagen mit insgesamt ca. 80 m² Fläche. Für die Produktion / Lager sind ca. 310 m² Fläche mit direkter Zufahrt über ein Segment-Rolltor mit einer Höhe von ca. 2,60 m und einer Breite von ca. 3,00 m vorhanden. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,20 m. Weiterhin stehen 4 bis 5 Parkplätze im Außenbereich zur Verfügung.

Eine gute Adresse für Ihr Gewerbe - Herzlich Willkommen in Donaueschingen!

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung/Etagenheizung, nicht in Nebenkosten enthalten
* saubere sanitäre Einrichtungen
* große Einfahrt
* 5 Parkplätze vor der Halle
* Dacherneuerung 2013, inkl. Wärmedämmung
* Fassadenanstrich 2015
* Neue Fenster 2017
* Hallenhöhe ca. 3,20 m

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 42 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1985
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. 19 % MwSt. entrichten müssen.

Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt liegt im Mischgebiet in der Nähe der Donaueschinger Autohäuser am nördlichen Stadtrand von Donaueschingen, mit einer sehr guten Anbindung an das überörtliche Straßennetz. (A 864/A8 1, B 27/33, L 180). Im Gewerbegebiet "Breitelen Strangen" ist die Breitbandversorgung über Glasfasernetz gesichert mit bis zu 1 GB/s im Download.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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