Jung / Charmant / Großzügig – Moderne Doppelhaushälfte mit sonniger Terrasse und Garage!

78052 Villingen-Schwenningen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2079
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    78052 Villingen-Schwenningen
  • Wohnfläche ca.
    176 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    129,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 129,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr attraktive und moderne Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern und ca. 176 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und stilvoller Lage von Villingen.

Die Doppelhaushälfte ist im Jahr 2000 erstellt worden. Die ruhig gelegene Doppelhaushälfte erfrischt mit ihrem großzügigen und modernen Grundriss. Im Erdgeschoss dominiert das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und einer ansprechenden offenen Küche. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer, ein Kinder,- Gästezimmer, sowie ein Tageslichtbad mit zwei Handwaschbecken, einer Dusche, eine Badewanne, einem WC und einem Bidet.

In der oberen Etage befinden sich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit offener Küche und ein Tageslichtbad mit 2 Handwaschbecken, einer Badewanne, einem Bidet und einem WC.

Im Untergeschoss befindet sich außer der großzügigen Garage eine sep. Gästezimmer, ein sep. WC und einer kleinen Werkstatt / Hobbyraum.

Der Garten und die Terrasse sind sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer begehbar und runden das Gartenbild stimmig ab.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser jungen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

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Ausstattung

* Gemütlich pfiffige Doppelhaushälfte
* Gut geschnittene ca. 176 m² Wohnfläche
* Tageslichtbad mit WC,Badewanne und Bidet im DG
* Tageslichtbad mit WC, Badewanne, Bidet und Dusche im EG
* Kamin- / Kachelofen
* Garage
* Sep. Gästezimmer mit WC im Untergeschoss
* Überwiegend Laminat und Fliesen
* Zentrumsnahe Lage
* Terrasse mit sonnigem Garten
* Junges Baujahr
* Modern und zeitloser Grundriss
* Gute Ausstattung
* Ruhige Lage

Sonstige Informationen

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Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.

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Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.

Kontaktdaten

Daniel Giusa, Reichmann Immobilien e.K.

Lage

Die Doppelhaushälfte steht in VS-Villingen in einer Zentrumsnahen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft anzutreffen. Eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zur Villinger Innenstadt und zu den öffentlichen Einrichtungen wie Grund und weiterführende Schulen, sowie Sport-Freizeiteinrichtungen und zum Villinger Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und runden das Angebot ab. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca. über 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Die 'Baden-Württemberg-Stadt'. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist mit dem badischen Stadtbezirk Villingen und dem württembergischen Stadtbezirk Schwenningen einfach die 'Baden-Württemberg-Stadt', die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

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