Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten und Garagen in Emmingen-Liptingen.

Beschreibung

Bei dem Wohnaus handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Anbauten, dass ursprünglich teilweise vor 1800 als Wohn- und Ökonomiegebäude errichtet und später mehrfach umgebaut und verbessert wurde. Eine umfangreiche Sanierung fand zwischen 1970 und 1987 statt.
Die Liegenschaft steht in einer leichten Hanglage, sodass das Untergeschoss als Hangeschoss ebenerdig ausläuft. Im Hangeschoss befinden sich Eingangsflur/Diele, zwei Garagen, Werkstattraum, Waschküche und Kellerraum. Im EG befinden sich; Wohnstube, Küche, Esszimmer, Zimmer sowie ein Wintergarten als Pergolaaufbau. Dieser Anbau ist 1987 erstellt und erweitert worden. Unter der Pergola befinden sich weitere Abstellräume. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3 x geräumige Zimmer sowie eine Räucherkammer und Zugang zur Dachbühne. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 144m². Die Grundstücksfläche beträgt 310m². Das Wohnhaus wird über Nachtspeicheröfen und Holzkaminöfen beheizt. Das Dach wurde 1987 neu gedeckt und grösstenteils neu isoliert.
Insgesamt für das Gebäudealter, ist das Wohnhaus in einem guten und gepflegten Zustand, das seit 1970 laufend verbessert, ausgebaut und instand gehalten wurde.

Herzlich Willkommen in Emmingen !

Ausstattung

+ Charmantes Einfamilienwohnhaus
+ 2 x Garagen
+ Wintergarten / Pergola
+ Umfassende Sanierung / Renovierung zwischen 1970 und 1987
+ Dach 1987
+ Holzkamin- und Stromheizung
+ Anbau
+ Ortskern
+ Deckenhöhen zwischen 2,10 und 2,30
+ Gepflegt, rustikal und gemütlich

Sonstige Informationen

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Ihr reichmann immobilien e.K.