Außergewöhnlich – Nurdachhaus / Tinyhaus – Wohnen wo andere Urlaub machen !!

78144 Schramberg-Tennenbronn, Einfamilienhaus zum Kauf

Außergewöhnlich - Nurdachhaus / Tinyhaus - Wohnen wo andere Urlaub machen !! - Außergewöhnlich Naturdach-Tinyhaus Außergewöhnlich - Nurdachhaus / Tinyhaus - Wohnen wo andere Urlaub machen !! - Aussenansicht Außergewöhnlich - Nurdachhaus / Tinyhaus - Wohnen wo andere Urlaub machen !! - Wohnen wo andere Urlaub machen Außergewöhnlich - Nurdachhaus / Tinyhaus - Wohnen wo andere Urlaub machen !! - Wohnzimmer Außergewöhnlich - Nurdachhaus / Tinyhaus - Wohnen wo andere Urlaub machen !! - 2 Personen Frühstücksmöglichkeit Außergewöhnlich - Nurdachhaus / Tinyhaus - Wohnen wo andere Urlaub machen !! - Bad-WC Außergewöhnlich - Nurdachhaus / Tinyhaus - Wohnen wo andere Urlaub machen !! - Essbereich Außergewöhnlich - Nurdachhaus / Tinyhaus - Wohnen wo andere Urlaub machen !! - Schlafen 1 Außergewöhnlich - Nurdachhaus / Tinyhaus - Wohnen wo andere Urlaub machen !! - Flur-Diele Außergewöhnlich - Nurdachhaus / Tinyhaus - Wohnen wo andere Urlaub machen !! - Schlafen 2

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A 1718
  • Adresse
    78144 Schramberg-Tennenbronn
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Grund­stück ca.
    438 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort oder nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    86.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    24.06.2017
  • Gültig bis
    23.06.2027
  • Baujahr
    1978
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    218.9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    218.9 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Alternative? Das aussergewöhnliche "Nurdachhaus" befindet sich auf einem 438m² großen Grundstück in einer schönen und ruhigen Ferienparkanlage in Tennenbronn. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 78 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
gemütlicher lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich / Küche inkl. Einbauküche / Badezimmer mit Dusche / Garderobe, Abstell- Heizraum / Kellerzugang

Dachgeschoss:
zwei Schlafzimmer / Flur, Diele / Einbauschrank

Bis auf kleinere Malerarbeiten im Außenbereich ist das Wohnhaus in einem gepflegten und renoviertem Zustand. Das Badezimmer, die Einbauküche und die Bodenbeläge sind geschmackvoll erneuert / renoviert worden. Die Gastherme ist aus 1996. Anschlüsse für Telefon, Kabel, Internet und zusätzlich eine Sat-Anlage befinden sich im Haus. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe ausrteichend vorhanden.

Das pflegeleichte Grundstück ist mit 438m² ausreichend groß und bietet einen sehr schönen Weitblick.

Das Wohnhaus eignet sich für;
* Dauerwohnen / Dauervermietung - Familie / Single / Paar
* Ferienvermietung für bis zu 6 Personen
* Vermietung auf Zeit z.B. Handwerker / Monteure

Auf Wunsch (gegen Gebühr) übernimmt die Ferienparkverwaltung auch die Vermietung an Feriengäste / Urlaubsgäste.

Gerne laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung ein - Herzlich Willkommen !

Ausstattung

* Erstwohnsitz / Dauerwohnsitz / Ferienhaus / Vermietung / Kapitalanlage
* Gaszentralheizung
* Nurdachhaus / besondere Immobilie / Flair
* neuere Einbauküche / Esszimmermöbel / Wohnzimmermöbel / Schlafräume + dazugehörige Möbel
* 3 Zimmer - 78m²
* modernes Badezimmer
* moderne Bodenbeläge im EG - Fliesen / Laminat
im DG - Teppichböden
* tw. unterkellert
* gepflegter Zustand / Ausstattung
* sofort beziehbar
* Terrasse
* großzügiger Garten
* sehr ruhige Ferienparkanlage / Wohnen wo andere Urlaub machen !

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 218,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1978

Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.

Lage

Ruhig und idyllisch auf einem Hochplateau gelegen. Der Ferien- und Wohnpark umfasst Nurdachhäuser und Doppelhaushälften, alle mit eigener Terrasse und Garten. Tennenbronn liegt mit seinen rund 3.800 Einwohnern in 460 - 930 m Höhe. Hier finden Sie typische Schwarzwaldlandschaft: Wiesen, Wälder, weit ausgedehnte Hochflächen, steile Waldpfade, Wildbäche und immer wieder stolze Schwarzwaldhöfe wechseln sich ab. Auf die kleinen und großen Bewohner wartet ein Kinderspiel-Center und ein Spielplatz. Ein Kiosk im Feriendorf bietet Ihnen frische Backwaren. Vor Ort können Sie zudem viele Aktivitäten unternehmen wie Baden, Radfahren oder sich einfach auf einer Wiese entspannen. Winterliche Idylle im verschneiten Schwarzwald: Wandermöglichkeiten und Radwegenetz in der näheren Umgebung. Badespaß bietet das 800 Meter hoch im Erholungsgebiet Remsbach liegende beheizte Terrassen-Freischwimmbad mit 74 m langer Riesenrutsche, Beach-Volleyball, großer Liegewiese, Tischtennis, Schwimmer-, Nichtschwimmer- und Planschbecken mit ozongereinigtem Wasser. Erforschen Sie auf Schneeschuhen die verschneite Landschaft. Auch Langlauffans kommen auf Ihre Kosten: die ca. 19 km gespurte Langlaufloipe über das Hochplateau startet direkt am Ferienpark! Ein Rodelhang und ein Anfänger-Skilift liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®