Neubau: Familienfreundliches Reiheneckhaus in der Kurstadt Bad Dürrheim!

78073 Bad Dürrheim, Reiheneckhaus zum Kauf

Neubau: Familienfreundliches Reiheneckhaus in der Kurstadt Bad Dürrheim! - Neubau-Reiheneckhaus in Bad Dürrheim Neubau: Familienfreundliches Reiheneckhaus in der Kurstadt Bad Dürrheim! - Lageplan Neubau: Familienfreundliches Reiheneckhaus in der Kurstadt Bad Dürrheim! - Wir sind gerne für Sie da!

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A 1646
  • Objekttypen
  • Adresse
    78073 Bad Dürrheim
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stück ca.
    380 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
  • Garage:
    14.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    369.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Leben & Wohnen in Bad Dürrheim
Es handelt sich hierbei um ein Wohnbauprojekt bestehend aus insgesamt 10 komfortablen und qualitativen Reihen(eck)häusern jeweils mit Garage und Stellplatz - in leicht versetzter Bauweise.

Erstellt werden drei Häuser mit ca. 117 m² Wohnfläche sowie sieben Häuser mit ca. 136 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offen lassen. Hoher Wohnkomfort durch hochwertige Ausstattung wie z. B. Massive Bauweise, hohe Deckenhöhe, lichtdurchflutete Zimmer durch große Fenster, LED-Einbaustrahler in Bad und WC, hochwertige Fliesen, geräumiges Wohn-Esszimmer, 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, Außenwasseranschluss an der Terrasse.

Hocheffiziente Wärmedämmung sowie gemeinsame Technikzentale sorgen für niedrige Energiekosten. Die Verwendung von natürlichen und massiven Baustoffen wie Kalksandstein erfüllen die Anforderungen der Energieeinsparverordnung und verdienen die Bezeichnung Energiesparhaus. Jedes Haus erhält eine eigen Haustrennwand, somit ist ein optimaler Schallschutz gewährleistet.

Ein Erdgasbetriebenes Blockheizkraftwerk erzeugt Wärme und Strom. Die Wärme wird für die Heizung genutzt, der Strom ins Netz eingespeist. Zur Abdeckung der Spitzenlast wird zusätzlich eine Gasbrennwertanlage installiert. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt ein 35 KW Plattenwärmetauscher. Ein Entlüftungssystem in Form eines 2-Stufen-Ventilaors gewährleistet zu jeder Zeit - auch bei längerer Abwesenheit - einen idealen Feuchteschutz und ideale Belüftung.

Bei dem zu verkaufenden Reiheneckhaus handelt es sich um TYP 117 SDG 33 mit 117 m² Wohnfläche. Das ca. 67,86 m² großes Erdgeschoss verfügt über Küche, Wohn-Essbereich, Gäste-WC, Abstellraum sowie der Eingangsbereich. Das Dachgeschoss mit ca. 49,59 m² beinhaltet 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad.

Der Preis versteht sich ohne Maler- und Bodenarbeiten.

Ausstattung

* Massive Bauweise mit natürlichem Kalksandstein
* Blockheizkraftwerk zur Wärmegewinnung und Stromeinspeisung
* hochwertige Ausstattung
* lichtdurchflutete Räume
* LED-Einbaustrahler in Bad und WC
* geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
* große Terrasse
* Garage + Stellplatz € 14.000,-

Sonstige Informationen

Baujahr: 2018
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Befeuerung/Energieträger: Gas

Alle Angaben wurden vom Bauträger erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.

Lage

Das Reiheneckhaus wird als eines von 10 Häusern in sehr ruhiger Sackgassenlage am Stadtrand Bad Dürrheims erstellt. Die Anliegerstraße wird überwiegend von Anwohnern befahren, somit gibt es wenig Durchgangsverkehr.

Luft holen und aufatmen in Bad Dürrheim, dem Heilklimatischen Kurort im Schwarzwald, mit seinem gesundem und milden Klima. Auf 700 - 940 Metern Höhe, ist Bad Dürrheim das höchstgelegene Soleheilbad in Europa. Im verkehrsberuhigten Bad Dürrheim und seiner Umgebung können Sie sich in jeder Jahreszeit wohlfühlen: Interessante Wander- und Radwege, Minigolf, Tennis, Bootfahren oder mit dem Heißluftballon beim bekannten Ballonfestival auf Entdeckungsfahrt gehen! Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe (Donaueschingen und Königsfeld) ebenfalls vorhanden. Für Abwechslung sorgt auch das Veranstaltungsprogramm im gesundheitlichen, kreativen und kulturellen Bereich. - Herzlich willkommen in Bad Dürrheim - Mit der Heimat verbunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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