Wohnparadies mit phantastischen Ausblicken: Charmantes Zweifamilienhaus angrenzend an Feldern und Wiesen in Riedböhringen!

Beschreibung

Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot!

Wir präsentieren Ihnen ein Zweifamilienhaus, das im Jahr 1981 massiv gebaut wurde und sich als letztes Haus an Felder und Wiesen anschließt. Mit seiner erstklassigen Lage bietet es eine atemberaubende Aussicht und ermöglicht ein ruhiges Leben inmitten der Natur.

Der zeitlose Charme der 80er Jahre strahlt durch das gesamte Wohnhaus und verleiht ihm eine besondere Atmosphäre. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus gepflegt und in einem hervorragenden Zustand gehalten. Im Jahr 2010 wurde die Heizung erneuert, um einen modernen und energieeffizienten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Beim Betreten des großzügigen und hellen Hauseingangs werden Sie von einem ansprechenden Natursteinboden empfangen. Das Untergeschoss bietet 2-3 Zimmer, ein Badezimmer, einen Hobbyraum, die Heizungsanlage sowie weitere Kelleräume. Die angrenzende Garage ist ebenfalls unterkellert und dient als praktischer Gartengeräteraum, der direkten Zugang zum Garten bietet.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Hier können Sie den phantastischen Ausblick von den Wohnräumen aus genießen. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine weitere ansprechende Wohnung mit ca. 75 m², die weitere Möglichkeiten für Wohnen oder Arbeiten bietet.

Insgesamt erstrecken sich die Wohnräume der Wohnung im Erdgeschoss und im Untergeschoss über eine Fläche von beeindruckenden 143 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 68 m², was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.

Der Garten des Hauses lädt zum Entspannen, Sonnenbaden, Gärtnern und Genießen ein. Hier können Sie Ihre Freizeit im Grünen verbringen und die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur voll auskosten.

Zusammenfassend bietet dieses Zweifamilienhaus einzigartigen Charme der 80er Jahre, eine herrliche Aussicht, hervorragende Wartungszustand, großzügige Räumlichkeiten, eine gut erhaltene Gartenanlage und viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu erleben!

Herzlich Willkommen in Riedböhringen !

Ausstattung

+ Herrliche Aussichten auf Felder und Wiesen
+ Zeitloser Charme
+ Hervorragender Zustand und gepflegtes Erscheinungsbild
+ Modernisierte Heizung und gedämmtes Dach für energieeffizientes
Wohnen
+ Dachisolierung
+ Solaranlage (3 Platten) für das Brauchwasser
+ Großzügiges und helles Treppenhaus mit ansprechendem
Natursteinboden
+ Untergeschoss mit 2-3 Wohnräumen, Badezimmer, Hobby- und
Kellerräumen
+ Keller mit Zugang zum Garten, ideal als Gartengeräteraum
+ Großzügige, helle Räume in der Hauptwohnung im Erdgeschoss
+ Phantastische Ausblicke von den Wohnräumen aus
+ Zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 75m²
+ Insgesamt ca. 218m² Wohnfläche und ca. 68m² Nutzfläche
+ Einladender Garten zum Sonnen, Gärtnern und Entspannen
+ Grundstück 693m²

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Sonstige Informationen

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Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.

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Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerrufsfolgen
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Ihr reichmann immobilien e.K.