Gelegenheit für Anleger, Investoren und Eigennutzer ! Wohnungspaket mit 3 x Eigentumswohnungen am Stadtgarten Tuttlingen!

78532 Tuttlingen, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    A 2032
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    78532 Tuttlingen
  • Wohnfläche ca.
    238 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Käufer­provision
    3.57% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    555.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.01.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    148,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 148,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gelegenheit - Solide! Sicher! Wertstabil!

Wohnungspaket mit drei Eigentumswohnungen!

Nutzen Sie diese Chance in einer wirtschaftlich sehr starken Gegend. Zum Verkauf stehen drei besonders wertvolle Eigentumswohnungen in der Welthauptstadt der Medizintechnik - Tuttlingen -

Es handelt sich hierbei um drei Wohnungen:

Wohnung 3: 4 Zi-ETW mit ca. 93qm im Obergeschoss
Wohnung 4: 2-3 Zi-ETW mit ca. 93qm im 1.Dachgeschoss
Wohnung 5: 1-2 Zi.-ETW mit ca. 52qm im 2.Dachgeschoss

Die drei übereinander liegenden Eigentumswohnungen befinden sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 5 Parteien.

Das 5- Familienhaus wurde im Jahr 2000, inkl. der Wohnungen umfangreich und hochwertig kernsaniert.
So wurden u.a. die Böden bei allen Eigentumswohnungen in den Wohnräumen mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und im Badezimmer, Gäste-WC und Küche wurden moderne und zeitgenössische Fliesen verlegt. Die schall- und isolierverglasten Fenster sind ebenfalls sehr hochwertig ausgeführt worden.

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Erledigungen im Alltag sind hier kein Problem. Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke oder Bäckerei sind fußläufig zu erreichen.

Der Stadtgarten liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und lädt zum Verweilen ein.

Herzlich Willkommen in Tuttlingen !

Ausstattung

+zentrale Lage in Tuttlingen
+wohnen am Stadtgarten
+sehr gute Vermietbarkeit
+alle Wohnungen haben einen Sonnenbalkon
+Einbauküchen bereits im Kaufpreis inbegriffen
+ca. 238qm Gesamtwohnfläche
+ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten
+Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
+Kindergarten und Schulen in der Nähe
+gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
+Kernsanierung im Jahr 2000
+teilweise stilvolle flexible Sprossenfenster
+3xTageslichtbadezimmer
+hochwertige Echtholzparkettböden

Sonstige Informationen

Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!

Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.

Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.

Kontaktdaten

Lage

Weltstadt der Medizintechnik - Die Große Kreisstadt mit ihren rund 35.000 Einwohnern, Mittelzentrum im Landkreis Tuttlingen, zählt zu den bedeutendsten wirtschaftlichen Zentren der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Tuttlingen ist verkehrsgünstig gelegen. Auch erlebnisreiche Landschaften sind nur einen Steinwurf entfernt, wie zum Beispiel das Donautal, die schwäbische Alb oder der wunderschöne Bodensee. Die Stadtteile Möhringen, Nendingen und Eßlingen machen Tuttlingen komplett. Stuttgart ist etwa 100 Kilometer entfernt und mit dem Auto in einer Stunde zu erreichen.

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