Raumglück!! Großzügige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in VS-Schwenningen

Beschreibung

Wohnen für Wohngenießer - Lassen Sie sich vom Charme dieser schönen Wohlfühloase inspirieren !

Die hier angebotene ca. 87 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7.OG einer 1968 erbauten 11-stöckigen Wohnanlage. Die Eigentumswohnung selbst besticht neben einer gelungenen Raumaufteilung durch seine hellen Räume. Die freundlichen Räume sorgen in der ganzen Wohnung für ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt weiterhin über eine gute Ausstattung wie, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einem Handwaschbecken und einem WM-Anschluss, ein sep. WC und zwei Balkone. Das Badezimmer wurde 2020 saniert. Die großzügige 3 Zi.- Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie zum sorgenfreien Wohnen benötigen, dazu gehören u.a. ein Kellerraum, sowie eine abschließbare Garage die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die Fenster, wurden im Laufe der Jahre erneuert. Das Mehrfamilienhaus verfügt ebenfalls über einen Aufzug, um bequem zur Wohnung und/oder in den Keller zu gelangen.

Das Hausgeld beträgt derzeit 305€ monatlich, inklusive Rücklagenbildung und Garage.

Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 171.719,78€ (Stand 31.12.2021).

Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage: 3.658,32€ (Stand 31.12.2021).

.

Ausstattung

* Ca. 87 m² Wohnfläche
* Fernwärme
* Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
* gepflegter Zustand
* hell und großzügig geschnitten
* Zwei Balkone
* Badezimmer 2020 saniert
* Aufzug
* Sep. WC
* Garage
* Kellerraum

Sonstige Informationen

Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Widerrufsfolgen: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Ihr reichmann immobilien e.K.