Pfiffige und schicke 1,5-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz in zentrumsnaher Lage von VS-Schwenningen!

Beschreibung

Angeboten wird eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 49 m², die in einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus in VS-Schwenningen liegt.

Es ist möglich, die Wohnung, eine Gewerbeeinheit oder andere einzelne Wohnungen zu erwerben.

Die Gesamte Immobilie wurde ab 2009 umfangreich saniert. Im Jahr 2014 wurde dann die 1,5 Zimmer-Wohnung umfangreich saniert und renoviert, wobei viel Wert auf Vermietbarkeit, Bausubstanz und Ausstattung gelegt wurde. So wurde u.a. die Wohnung mit einer schicken Einbauküche und einem hochwertigem Bad ausgestattet. Das Objekt insgesamt verfügt über eine hochwertige und solide Ausstattung.

Die 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 49 m² Wohnfläche präsentiert sich mit einem Wohn-/Schlafbereich, einer schicken offenen Küche und einem Tageslichtbad. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Böden sind mit Vinyl versehen.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist nicht nur das gesamte Mobiliar inkl. der Einbauküche und Waschmaschine/Trockner, sowie der dazugehörige PKW-Stellplatz und ein Kellerraum im Untergeschoss, die im Kaufpreis enthalten sind, sondern auch die Möglichkeit eines Balkonanbaus.

Die Immobilie bietet eine gute Infrastruktur. Erledigungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke oder Bäckerei sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Liegenschaft eignet sich gut für Eigennutzung, Airbnb-Anlage, Studenten- oder Monteurzimmer.

Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung verwaltet.
Das derzeitige Hausgeld beträgt 125,-€ monatlich.

Herzlich Willkommen in VS-Schwenningen!

Ausstattung

* Solide, ehrliche und sichere Anlage
* Ca. 49 m² Wohnfläche
* Öl-Zentralheizung
* Vinylböden
* Kein Reparatur- und Renovierungsstau
* Satteldach mit Ziegeleindeckung 2006/2007
* Voll unterkellert
* PKW-Stellplatz
* Gesamte Mobiliar inkl. Einbauküche und Waschmaschine/Trockner im Kaufpreis enthalten
* Möglichkeit eines Balkonanbau
* Kaminanschluss vorhanden
* Kellerraum
* Kunststoff-Isolierglasfenster
* Tageslichtbad mit Dusche und WC
* Nachhaltige Vermietung durch gute stadtnahe Lage/Anbindung/Ausstattung
* Vielseitig nutzbar: Airbnb, Monteure, Studenten, Dauermieter, Eigennutzung
* Wohnungen stehen sofort zur Vermietung / Eigennutzung bereit
* Es ist möglich, die Wohnung, eine Gewerbeeinheit oder andere einzelne Wohnungen zu erwerben.

.

Sonstige Informationen

Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.