Traumhafte Penthousewohnung mit Südterrasse, Aufzug und 2 x Tiefgarage: Stadtnahes Wohnen in beliebter Lage von VS-Schwenningen.

78056 Villingen-Schwenningen, Penthousewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2172
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    78056 Villingen-Schwenningen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    100,26 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    396.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    67,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 67,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 3,5 Zimmer Penthousewohnung mit grosszügigen 100,26m² wird Sie sofort begeistern. Die Wohnung befindet sich in einem modernen in 2010 gebauten 10-Familien-Haus. Die Penthousewohnung befindet sich im 4.OG und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
Die großzügigen Räumlichkeiten bieten genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Highlight der Wohnung ist die atemberaubende Südterrasse, auf der Sie die Sonne genießen und den Ausblick auf die Stadt schweifen lassen können.

Die Penthousewohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Böden sind mit hochwertigen Belägen ausgelegt und die großzügigen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein absoluter Pluspunkt. Sie befindet sich in einer stadtnahen und beliebten Wohnlage in VS-Schwenningen. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und sind dennoch schnell in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Gerne stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf dieser Traumwohnung gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie.

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Ausstattung

+ Penthouse
+ 2 x Sonnenterrassen
+ Bodentiefe Dusche
+ 3-fachverglast
+ Fussbodenheizung
+ KfW 70 Effizienshaus
+ hochwertige Bodenbeläge
+ elektrische Rolladen
+ Tageslichtbadezimmer
+ sep. WC
+ Gaderobe im Eingangsbereich
+ gehobene Ausstattung
+ Hausmeisterservice
+ nur 10 Parteien
+ Top begehrte Lage
+ Aufzug
+ Aussensauna
+ neue hochwertige und moderne Einbauküche bereits inklusive
+ 2 x Tiefgarage(n)
+ Keller und Waschraum
+ homogene Hausgemeinschaft

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Sonstige Informationen

Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!

Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.

Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.

Kontaktdaten

Lage

Willkommen am vorderen See in VS-Schwenningen, einer der beliebtesten und schönsten Wohnlagen der Stadt. Hier vereinen sich Natur, Erholung und städtisches Leben zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Die idyllische Lage am Seeufer und die Nähe zum Zentrum machen diese Wohngegend zu einem wahren Juwel.

Sie werden sich sofort in die Ruhe und Schönheit der Umgebung verlieben. Die weitläufigen Grünflächen und der glitzernde See bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge am Seeufer, Radtouren oder Bootsfahrten - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Doch auch das Stadtleben ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Fußgängerzone in der Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Lage am vorderen See ist auch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Buslinien 3 und 6 fahren regelmäßig vom nahe gelegenen Busbahnhof in die Innenstadt und zum Bahnhof. Die Autobahnauffahrt zur A81 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.

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