Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Entspannung und Komfort vereint

78176 Blumberg, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    A 2174
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    78176 Blumberg
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2023
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,85 EUR
  • Betriebskosten brutto
    450,00 EUR
  • Warmmiete
    1.300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.05.2033
  • Baujahr
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    255,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 255,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und hat eine Wohnfläche von ca. 124 m². Sie zeichnet sich durch ihre beeindruckende Deckenhöhe aus, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Das Herzstück der Wohnung ist das riesige Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Hier können Sie entspannen, speisen und Gäste empfangen. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bieten. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und eine Doppelwaschbecken. Das separate WC ist praktisch und sorgt für Komfort.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit einer tollen Aussicht. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und gemütliche Abende verbringen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Garage bietet einen sicheren Platz für Ihr Auto.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Ästhetik. Die ruhige Lage und die tolle Aussicht machen sie zu einem idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Das Blumberger Panoramabad ist zu Fuß nur 200 Meter entfernt. Auch wunderschöne Wanderungen / Spaziergänge in der Natur sind am Eichberg möglich.

Herzlich Willkommen in Blumberg!

Ausstattung

+ ruhige Lage
+ großer Balkon mit toller Aussicht
+ gut geschnittener Grundriss
+ hohe Deckenhöhe
+ Keller
+ Garage
+ Einbauküche
+ 2 Schlafzimmer
+ separates WC
+ Panoramabad nur 200 Meter entfernt
+ kurze Wege in die Natur

Sonstige Informationen

Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.

Kontaktdaten

Lage

Leben und Wohnen: Blumberg im südlichen Schwarzwald Baar Kreis nahe der Schweizer Grenze ist mit rund 10.000 Einwohnern ein beschauliches Städtchen. Mit der Eingemeindung von Achdorf, Blumberg, Epfenhofen, Fützen, Randen, Hondingen, Kommingen, Nordhalden, Riedböhringen, Riedöschingen und Zollhaus liegt Blumberg östlich der Wutachschlucht - die unter den Wanderern sehr bekannt ist. Nicht zuletzt die historisch strategische "Sauschwänzle Bahn" macht Blumberg über die Grenzen hinaus berühmt. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen wie z. B. das Street Art Festival, die mobile Eisbahn, beheiztes Freibad sowie 41 Wohnmobilstellplätze machen die Stadt für die Bewohner und Touristen zu etwas Besonderem. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Blumberg vorhanden. Die Innenstadt mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Banken, Apotheken ist zu Fuß bequem erreichbar. Blumberg liegt nur ca. 14 km von der Schweizer Grenze entfernt.

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