Helle Wohnfreude!! Großzügige und moderne 3 Zimmer Neubauwohnung in beliebter Lage von Donaueschingen

78166 Donaueschingen, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    A 2152
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    78166 Donaueschingen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    84,16 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.760,00 EUR
  • Kaltmiete
    830,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,86 EUR
  • Betriebskosten brutto
    270,00 EUR
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.04.2032
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    15,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 15,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erstbezug!! Einziehen und wohlfühlen !

Die hier angebotene ca. 85 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst besticht neben einer gelungenen Raumaufteilung durch seine hellen und lichtdurchfluteten Räume. Die freundlichen Räume sorgen in der ganzen Wohnung für ein besonderes Wohnambiente. Die Rollläden lassen sich nach Belieben elektrisch bedienen.
Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt. Das Mehrfamilienhaus wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Die großzügige 3 Zi.- Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie zum sorgenfreien Wohnen benötigen, dazu gehören u.a. eine hochwertige Einbauküche, ein großer und sonniger Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Kellerraum und ein Waschraum, sowie eine Garage + Stellplatz wird für 50 € monatlich ebenfalls vermietet wird. Die Einbauküche wird für 30 € im Monat vermietet.

Die Wohnung ist sowohl für alleinstehende Personen sowie für eine dreiköpfige Familie geeignet. Das Mehrfamilienhaus verfügt ebenfalls über einen Aufzug, um bequem in den Keller und/oder Fahrrad- und Trockenraum zu gelangen.

Einziehen und wohlfühlen !

Herzlich Willkommen in Donaueschingen!!

Ausstattung

+ Balkon
+ Garage
+ hochwertige Einbauküche (mtl. 30 € inklusive)
+ Keller
+ Waschraum
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Tageslichtbad
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Netzwerkdosen sind im Schlafzimmer und im Wohnzimmer vorhanden
+ elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
+ Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.

Kontaktdaten

Lage

Zentrumsnahe Lage von Donaueschingen. Der Stadtkern ist in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung direkt an der B33/B27, B 31 und A864/A81 erreichen Sie Ihre Ziele in kurzer Zeit.

Donaueschingen hat seinen Gästen viel zu bieten. Neben ihren weltbekannten Sehenswürdigkeiten und attraktiven Freizeitmöglichkeiten besticht die Residenzstadt Donaueschingen durch ihre ideale Lage am Rande des Südschwarzwalds und ihrer Nähe zum Bodensee, der Schwäbischen Alb und der Schweiz. Zweifelsohne ist die Donauquelle im Fürstlichen Schlosspark das Ausflugsziel für Besucher aus nah und fern. Zu entdecken gibt es weitere Highlights wie das Fürstlich Fürstenbergische Schloss oder die Innenstadt mit farbenfrohen Jugendstilgebäuden. Empfehlenswert ist ebenfalls ein Besuch der vielfältigen Museen und der Fürstenberg Brauerei.

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