Zentrumsnahe 3 Zimmer – Eigentumswohnung, Gartennutzung und Garage

78050 Villingen-Schwenningen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A 1703
  • Objekttypen
  • Adresse
    78050 Villingen-Schwenningen
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Letzte Modernisierung
    2002
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    162,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    09.08.2018
  • Gültig bis
    08.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    232.5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    232.5 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier finden Sie eine lichtdurchflutete und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche im Hochpaterre eines 6 Familienhauses mit Garage und Gartennutzung. Die Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage von VS-Villingen.

Die freundliche Wohnung ist ausgestattet mit neueren Kunstofffenstern aus 2013 und Tageslichtfenster im Badezimmer. Das 1951 massiv gebaute Haus ist in 2013 ebenfalls saniert worden. Die Gas-Etagenheizung ist von 2002.

Für die Waschmaschine und Trockner ist ein separater Anschluss im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss vorhanden. Im Keller und Dachgeschoss befinden sich ebenfalls je ein Abstellraum, die zur Wohnung gehören. Eine separate Garage rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell für 450 € Kaltmiete inkl. Garage zzgl. Nebenkosten vermietet.

Ausstattung

* hell und freundlicher Grundriss
* Badezimmer mit Fenster
* Gas-Etagenheizung 2002
* Kunstofffenster 2013
* Gepflegtes und renoviertes Mehrfamilienhaus (2013)
* Garage
* 2 x Abstellraum - Keller und Dachgeschoss

Sonstige Informationen

Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 232,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

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Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Widerrufsfolgen
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Ihr reichmann immobilien e.K.

Lage

Die Wohnung befindet sich in frequentierter und stadtnaher Lage von VS-Villingen.

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen rund 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. (Quelle: Stadt Villingen-Schwenningen)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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