3,5 Zimmer Wohnung zum wohlfühlen mit großzügiger Loggia in der Wöschhalde!

78052 Villingen-Schwenningen, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2091
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    78052 Villingen-Schwenningen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.380,00 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,12 EUR
  • Betriebskosten brutto
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    970,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    123,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 123,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene 3,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche liegt in der Villinger Wöschhalde.

Das im Jahre 1972 erbaute Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise erstellt worden. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Diese erreichen Sie bequem über das aufgeräumte und großzügige Treppenhaus mit Aufzug.

Die gemütliche Wohnung wurde Ende 2021 umfangreich im Modernen Stil renoviert. Der durchdachte Schnitt, die freundlichen und hellen Räumlichkeiten sowie die großzügige Loggia sprechen für die renovierte Wohnung.
Der Flur mit Platz für eine Garderobe bildet die Eingangssituation. Die Wohnung bietet, ein großzügigen Wohn.- Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder.- Bürozimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein Sep. WC und eine Küche. Das Tageslichtbad ist mit einem Handwaschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Eine Moderne Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten ist ebenfalls vorhanden. Ein tolles Merkmal der Immobilie ist die großzügige Loggia mit Südlicher Ausrichtung, welche von der Küche und dem Wohnbereich zu erschließen ist. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas Zentralheizung.

Die Böden der Wohnung sind überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt.

Das Angebot wird von einem Kellerraum im Untergeschoss, sowie einer abgeschlossenen Tiefgarage abgerundet.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein! Herzlich Willkommen in VS-Villingen - Wöschhalde!

Ausstattung

* Ende 2021 umfangreich renoviert
* Einbauküche mtl. 50€ inklusive
* Blick ins Grüne
* großzügige Loggia
* sep. WC
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* überwiegend Fliesen
* großzügige ca. 85m² Wohnfläche
* freundliche, naturnahe Umgebung
* Kellerraum
* abgeschlossene Tiefgarage

Sonstige Informationen

Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung liegt in VS-Villingen in der südlichen Wöschhalde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Kindertagesstätten sowie Schulen sind zu Fuß oder durch eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die charmevolle Villinger Altstadt lädt zum Shoppen, verweilen und genießen ein. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht. Weiterhin bietet die Doppelstadt Villingen-Schwenningen ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot an.

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