Raum für Ideen ! Loft-Wohnung im veredelten Rohbau – Hinterzarten -Stadtmitte !

79856 Hinterzarten, Loft/Studio/Atelier zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A 1804
  • Objekttypen
    Loft/Studio/Atelier, Wohnung
  • Adresse
    79856 Hinterzarten
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    216 m²
  • Nutzfläche ca.
    1.169 m²
  • Zimmer
    7,5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    sofort oder nach Absprache
  • Hausgeld
    320,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 %inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    360.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.04.2019
  • Gültig bis
    08.04.2029
  • Baujahr
    1984
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    53,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
53,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die anprechende Loft- Maisonettewohnung überzeugt durch sehr großzügige Wohnflächen, die viel Platz und Raum für die persönliche Entfaltung bieten.
In einem ehemaligen Postgebäude als Wohn- und Geschäftshaus, dass 1984 aufwändig und mit einer ausgezeichneten Architektur gebaut worden ist, sind durch aufwendige Sanierungen eine Maisonette-Wohnung im Loftstil sowie Büroräumlichkeiten und eine Postfilliale im EG entstanden.

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnung mit ca. 216 m² Wohnfläche ist individuell gestaltbar, einige Räume sind schon renoviert andere Räume müssen nach eigenen Wünschen und Vorstellungen renoviert werden. Es ist ebenfalls vorstellbar die Wohnung in drei kleinere Appartements aufzuteilen. Zu der ausgefallenen Wohnung gehört ein großzügiger abschließbarer Außenbereich mit Garten, Freisitz und einer Carportanlage mit 5 Stellplätzen, die aufgrund der Höhe auch für Wohnmobile geeignet ist.

Herzlich Willkommen ! Lassen Sie sich insperieren von dieser außergewöhnlichen Wohnung.

Ausstattung

* Loft-Wohnung / Maisonette
* individuell gestaltbar
* viel Raum und Platz für Ideen
* Tolle Lage - Zentral gelegen
* Carport für Wohnmobil / Auto´s / Motorräder u.a.
* Alle 30 min. nach Freiburg
* Garten / Freisitz
* Aussergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus
* voll unterkellert
* Teilbar in Appartements
* Wohnen und Arbeiten möglich

Sonstige Informationen

Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 53,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

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Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de
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Widerrufsfolgen
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Ihr reichmann immobilien e.K.

Lage

Wohnen wo andere Urlaub machen ! Die anprechende Wohnung befindet sich mitten in der City von Hinterzarten direkt an der Bahnhaltestelle.
Schneller mit der Bahn - im 30 min. Takt für die ca. 22 km lange Strecke - als mit dem Auto. Die neue Verbindung Villingen-Donaueschingen-Hinterzarten-Freiburg ist für Pendler ideal. Die Sonne im Süden und den Winter im Rücken - besser geht es nicht.

In Hinterzarten finden Sie das, was den Schwarzwald schön macht: Eine einzigartige Naturlandschaft, wunderschöne Wanderwege, eine perfekte Kombination aus hochwertigen Wellness- und Gesundheitsangeboten, abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten sowie ein Niemals-langweilig-Umfeld für Familien.
(Quelle: Stadt Hinterzarten)

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