5,5 Zimmer-Wohnung – Traumhaft wohnen über den Dächern von Blumberg !

78176 Blumberg, Penthousewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    A 1938
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    78176 Blumberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1914
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort oder nach Absprache
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.980,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.490,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Warmmiete
    1.750,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.12.2014
  • Gültig bis
    02.12.2024
  • Baujahr
    1914
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    136,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 136,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung auf höchstem Niveau !

Traumhaft wohnen mit Pfiff - Die herrlich aufgteilte und auf höchstem Niveau sanierte Maisonette - Wohnung verfügt über 185m² Wohnfläche verteilt auf 5,5 Zimmer. Die Ausstattung inkl. der Einbauküche ist exklusiv und mit viel Liebe zum Detail ausgesucht worden.

Wohnen wie im Einfamilienhaus. Die ansprechende Wohnung befindet sich in einem 2-Parteienhaus - Die EG-Einheit ist gewerblich einer stillen, lokal operierenden Treuhandfirma vermietet.

Zur Wohnung gehören die alleinige Gartennutzung, eine Garage + Stellplatz, ein Werkstatt-Hobbyraum, eine hochwertige Nobelküche mit allem Chic und Charme, 1x Dachterrasse, 1x Balkon, 1x Gästebad sowie ein Badezimmer en Suite.

Alle Annehmichkeiten sowie die Garage und die Einbauküche sind bereits im Mietpreis inkludiert.

Die Eigentümer bevorzugen ein gut situiertes Paar/Familie die im Berufsleben stehen und/oder finanziell unbahängig sind, die Wohnung dem Neubauzustand entsprechend behandeln, den Garten nutzen und auch pflegen können.

Ausstattung

+ Erstbezug nach Sanierung/Renovierung
+ größtenteils 3-Fachverglasung
+ Dachterrasse + Balkon
+ Gartennutzung
+ Gartenhaus + Hobby-Werkstattraum
+ Abstellräume vorhanden
+ Gästebad
+ Bad en Suite
+ Alles im Mietpreis inkludiert
+ Langfristiges Mietverhältnis angestrebt
+ Komfort-Ausstattung
+ Garage und Stellplatz
+ neue hochwertige Einbauküche
+ Stadtlage

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 136,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1914
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
An den Vermieter zahlen Sie eine Kaution in Höhe von zwei Monats-Kaltmieten.

Kontaktdaten

Lage

Leben und wohnen in Blumberg im südlichen Schwarzwald Baar Kreis nahe der Schweizer Grenze ist mit rund 10.000 Einwohnern ein beschauliches Städtchen. Mit der Eingemeindung von Achdorf, Blumberg, Epfenhofen, Fützen, Randen, Hondingen, Kommingen, Nordhalden, Riedböhringen, Riedöschingen und Zollhaus liegt Blumberg östlich der Wutachschlucht - die unter den Wanderern sehr bekannt ist. Nicht zuletzt die historisch strategische "Sauschwänzle Bahn" macht Blumberg über die Grenzen hinaus berühmt. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen wie z. B. das Street Art Festival, die mobile Eisbahn, beheiztes Freibad sowie 41 Wohnmobilstellplätze machen die Stadt für die Bewohner und Touristen zu etwas Besonderem. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Blumberg vorhanden. Die Innenstadt mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Banken, Apotheken ist zu Fuß bequem erreichbar. Blumberg liegt nur ca. 14 km von der Schweizer Grenze entfernt. Bis nach Schaffhausen sind es etwa 20 Fahrminuten. Den Züricher Flughafen erreichen Sie in nur 60 Fahrminuten (ca. 70 km).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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