Vielseitiges Wohn – und Geschäftshaus mit Gastronomie und Wohnungen in Furtwangen – Schönenbach: Die perfekte Mischung aus Wohnen und Arbeiten

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in guter Lage von Furtwangen-Schönenbach

Sie suchen eine einzigartige Immobilie, die sowohl geschäftlichen als auch privaten Bedürfnissen gerecht wird? Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine optimale Gelegenheit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Die Liegenschaft erstreckt sich über beeindruckende ca. 841 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und zeichnet sich durch zahlreiche Merkmale aus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Gewerbefläche für Gastronomie im Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss dieser Immobilie verfügt über großzügige 841 m², die sich hervorragend für gastronomische Zwecke eignen. Hier finden Sie bereits eine moderne Gastroküche mit der dazugehörigen Ausstattung, die beste Voraussetzungen für Ihr kulinarisches Geschäft bietet. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Saal mit Bühne, der sich ideal für Veranstaltungen, Konzerte oder Feiern nutzen lässt. Die perfekte Atmosphäre für unvergessliche Momente. Die Gasträume bietet Platz für ca. 240 Gäste.

Infrastruktur und Ausstattung:

Großer Saal mit Bühne für Veranstaltungen
Kühlhaus für die Gastronomie
Moderne Gastroküche mit hochwertiger Ausstattung
Neue Pelletheizung aus dem Jahr 2009
Großer Naturkeller (Optimales Lager)

Wohnen im 1. Obergeschoss:
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung, die Ihren Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie den Rückzugsort, den Sie sich wünschen, mit geräumigen Zimmern. Darüber hinaus stehen Fremdenzimmer zur Verfügung, die sich ideal für Gäste oder die Vermietung an Touristen anbieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m².

Es befindet sich neben der Immobilie noch ein weiteres ca. 731 m² großes Grundstück. (Im Kaufpreis enthalten) Hier haben Sie alle Möglichleiten, dieses Grundstück optimal zu nutzen.

Ob Sie ein florierendes Gastronomieunternehmen etablieren möchten, Veranstaltungen ausrichten oder eine großzügige Wohnimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen, diese Immobilie eignet sich ideal dazu. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses Wohn- und Geschäftshauses inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Träume in einer Umgebung, die alles bietet, was Sie brauchen.

Herzlich Willkommen in Furtwangen-Schönenbach!

Ausstattung

+ Wohn und Geschäftshaus mit viel Potential
+ ideale Lage -- gut sichtbar
+ großer und heller Gastraum
+ großer Saal mit Bühne
+ moderne Gastroküche mit Ausstattung
+ WC Damen u. WC Herren
+ Platz für ca. 240 Gäste
+ Naturkeller
+ Kühlhaus
+ ca. 841 m² Gewerbefläche
+ 3 Garagen
+ 35 Stellplätze im freien
+ großzügiges Grundstück mit ca. 1468 m²
+ zweites Grundstück nebenan mit ca. 731 m²
+ Pelletheizung von 2009 mit Warmwasseraufbereitung und Solarthermie
+ ca. 155 m² Wohnfläche mit Fremdenzimmer
+ Balkon
+ ausbaufähiger Dachboden

Sonstige Informationen

Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. entrichten. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Widerrufsfolgen: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Ihr reichmann immobilien e.K.