Gemütliches Reihenhaus mit kleinem Garten und einer Garage in zentrumsnaher Lage von Bräunlingen
78199 Bräunlingen, Reihenhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDA2250
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ObjekttypenHaus, Reihenhaus
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Adresse78199 Bräunlingen
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Wohnfläche ca.73 m²
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Grundstück ca.143 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1961
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis185.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis30.11.2023
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1961
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf336,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Reihenhaus ist eine gemütliche Wahl für ein Zuhause. Es wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich zentrumsnahen Lage von Bräunlingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet es genügend Platz für ein kleines aber feines Zuhause.
Das Haus verfügt über drei Zimmer, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auf dem ca. 143 m² großen Grundstück befindet sich auch ein kleiner Garten hinter dem Haus, perfekt für entspannte Momente im Freien. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und sind ca. 2004 erneuert worden.
Mit viel Potenzial für kreative Ideen, können Sie dieses Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Die Immobilie bietet zudem eine Garage, die praktischen Stauraum oder sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Das Reihenhaus ist vollunterkellert. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich noch ein beheizter Hobbyraum.
Herzlich Willkommen in Bräunlingen!
Ausstattung
+ massive Bauweise
+ ca. 143 m² Grundstück
+ ca. 73 m² Wohnfläche
+ Kunststoffenster ca. Bj. 2004
+ Ölzentralheizung Bj. 1997
+ Garage mit Sektionaltor
+ Vollunterkellert
+ Dachbühne ausbaufähig
+ Platz und Raum für Renovierungs- und Gestaltungsideen
+ kleiner Garten
Sonstige Informationen
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Kontaktdaten
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NameHerr Daniel Giusa
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FirmaReichmann Immobilien e.K.
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AdresseHerdstraße 19
78166 Donaueschingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 (0) 771 8326363
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grundschule, Kindergarten und Behörden befinden sich im Stadtzentrum. Die weiterführenden Schulen sind im ca. 3 km entfernten Donaueschingen oder Hüfingen anzutreffen. Bräunlingen, in Alemannisch Brilingen gesprochen, gilt als Zähringerstadt und liegt an der Breg. Die Stadt grenzt an Hüfingen und Donaueschingen an. In der Natur mit den umliegenden Feldern, Bergen und Hügeln kommen nicht nur die Sportler voll auf Ihre Kosten. Im Sommer die Rad-, Wander-, Walking- und Joggingwege und im Winter die Langlaufloipen. Bräunlingen ist bekannt durch den Schwarzwaldmarathon, die Kilbig und die Bräunlinger Löwenbrauerei.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.