Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Wintergarten in Donaueschingen-Aufen!

Beschreibung

Willkommen in dieser großzügigen 3 Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung genug Platz für Paare oder auch kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die hellen und durchdacht aufgeteilten Räume auf. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet. Von der Küche aus, gelangen Sie auf einen kleinen Balkon.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Wintergarten, der als vielseitiger Raum genutzt werden kann. Er eignet sich perfekt als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitsbereich oder auch als gemütlicher Ort zum Lesen und Entspannen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert. Die neuwertige Einbauküche hatte damals einen Anschaffungspreis von ca. 10.000 €.

Das Haus wir derzeit eigenverwaltet.

Das Angebot wird von einem Carport abgerundet, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ebenfalls ist der Wohnung ein kleiner Speicher zugeordnet.

Herzlich Willkommen in Donaueschingen!

Ausstattung

+ Maisonettewohnung
+ großzügige Wohnfläche von ca. 90 m²
+ Balkon
+ Wintergarten
+ 2 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer
+ Carport
+ Ölzentralheizung aus dem Jahr 2010
+ Fußbodenheizung
+ Sanierung der Wohnung im Jahr 2021
+ neuwertige Einbauküche (damaliger Anschaffungspreis ca. 10.000 €)

Sonstige Informationen

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Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. entrichten. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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