1,5-Zimmer-Wohnung in VS-Villingen – Kopsbühl mit Balkon und Aufzug – kompakte Kapitalanlage mit sonniger Aussicht in den Innenhof

Beschreibung

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 26,67 m².

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Einbauküche und abgetrenntem Schlafbereich, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Der kompakte Grundriss bietet eine zweckmäßige und gut nutzbare Raumaufteilung.

Die Wohnung ist langfristig an eine an eine Stiftung für 350€ kalt zzgl. 120€ NK vermietet und eignet sich damit insbesondere als Kapitalanlage.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 209,01 €. Darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 35,07 € monatlich.

Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt insgesamt 120.872,87 €. Der auf die Wohnung entfallende Anteil beläuft sich auf 1.818,01 €.

Eine kompakte, vermietete Wohnung in VS-Villingen mit Balkon und Aufzug – eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger.

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Ausstattung

* Homogene Eigentümergemeinschaft
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Aufzug
* 4. Obergeschoss
* Wohnfläche ca. 26,62 m²
* Heller und freundlicher Wohnbereich mit Einbauküche und Schlafbereich
* Funktionales Badezimmer
* Balkon
* Kellerraum

Sonstige Informationen

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Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de
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Ihr reichmann immobilien e.K.