Stilvolles Stadtwohnen – 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Schwedenofen und Carport

78166 Donaueschingen, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    A2601
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    78166 Donaueschingen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    740,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,04 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.030,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.10.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    203,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 203,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in einem Wohn- und Geschäftshaus und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die moderne Einbauküche mit angrenzendem Essbereich, ein gemütlicher Schwedenofen sowie hochwertige Bodenbeläge in sämtlichen Räumen sorgen für ein gehobenes Wohngefühl.

Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Das hell geflieste Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden erneuert und runden das attraktive Gesamtbild der Wohnung ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

*Einbauküche
*Laminatböden-Holzoptik/Fließen
*neues sep. WC
*neues Bad
*Schwedenofen
*Keller
*Carport
*Balkon
*sofort bezugsfrei

Sonstige Informationen

Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.

Kontaktdaten

Udo Reichmann, Reichmann Immobilien e.K.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und attraktiver Lage in der Innenstadt von Donaueschingen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch weitere Ziele innerhalb der Stadt sowie das Umland unkompliziert zu erreichen. Der Bahnhof bietet zudem gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Die Innenstadt von Donaueschingen bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und historischen Sehenswürdigkeiten. Gleichzeitig laden die zahlreichen Grün- und Erholungsbereiche der Stadt zu Spaziergängen und zur Freizeitgestaltung ein.

Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders interessant für alle, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen und die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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